Middellaan -D 46022

Instapklares 3-Zimmerappartement mit großem Balkon, eigenem Abstellraum und einer hervorragenden Lage innerhalb der Singels von Breda.

Wohnfläche ca. 78 m² | Generöses Balkon ca. 10m²

Suchen Sie nach einer modernen Wohnung in der lebendigen Innenstadt von Breda? Dann ist dieses gepflegte 3-Zimmer-Apartment auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche, eine renovierte Badezimmer und ein großzügiges Balkon von ca. 10 m² im Norden-Osten.

Die Wohnung wurde 2014 gründlich modernisiert und ist daher direkt beziehbar. Was diese Wohnung besonders attraktiv macht, ist die hervorragende Lage. Innerhalb weniger Minuten gelangst du über die Hoge Brug direkt in das historische Stadtzentrum von Breda. Geschäfte, Restaurants, Terrassen, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof befinden sich alle in kurzer Entfernung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine eigene Abstellkammer, einen Aufzug und eine gemeinsame abgeschlossene Fahrradabstellanlage.

Eine ideale Wohnung für Anfänger, Singles, Paare oder jede Person, die bequem in zentraler Lage wohnen möchte.

Einteilung

Dritte Wohnetage
Über die zentrale Eingang mit Intercom-Installation erreichen Sie über den Aufzug oder die Treppenhaus das Apartment.

Bei der Eingangstür gelangt man in den Flur mit Zählerkasten, eine praktische Schrankanlage zur Aufbewahrung mit der Aufstellung der HR-Kombikessel (bj. xxx) und Anschlüssen für die Wäschewaschmaschine. Aus dem Flur sind der Wohnraum, das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer und die separate Toilettenkabine erreichbar.

Die geräumige Wohnzimmer ist sehr hell dank der großen Fensterfront und bietet ausreichend Platz für bequeme Sitz- und Essbereiche. Dank der angenehmen Aufteilung entsteht eine schöne Wohnfläche, in der man sofort ein Gefühl von Zuhause erfährt.

Aus dem Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum prächtigen Balkon von ca. xx m², der sich im Nordosten befindet. Hier ist genug Platz für eine bequeme Sitz- oder Essnische. Dank der günstigen Lage können Sie hier bereits früh am Tag die Sonne genießen und haben eine wundervolle Stelle, um draußen zu entspannen.

Die halboffene Küche grenzt an den Essbereich und ist in einer praktischen Anordnung mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgeführt, einschließlich einer 4-Bratpfännchen-Gaskochstelle, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Die Badezimmer und Toilettenräume wurden im Jahr 2014 erneuert. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Eintritt und einem zeitgemäßen Waschtisch ausgestattet. Das separate Toilettenzimmer verfügt über ein Wandtoilette.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das zweite Zimmer hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer geeignet ist.

Die Wohnung ist mit einer schönen Laminatboden, glatt abgeschlossenen Wänden und gestuckten Decken ausgestattet, wodurch man hier sofort einziehen kann.

Komplex
Das Apartmentkomplex wurde im Jahr 1999 errichtet und verfügt sowohl über einen Aufzug als auch über ein gepflegtes Treppenhaus. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige private Lagerung mit Elektrizität versehen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene gemeinsame Außenfläche mit einer überdachten Fahrradständer. Das Komplex ist solid gebaut mit betonierten Zwischendecken, Hohlmauern und isolierender Verglasung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene HR-Kombikessel.

Die Servicekosten betragen ca. € 180,97 pro Monat. Dazu gehören unter anderem die Aufstellungsversicherung, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsräume sowie die Buchung für zukünftige Wartungsarbeiten.

Besonderheiten
• Sofort einziehbarer Wohnung.
• Im Jahr 2014 grundlegend modernisiert.
• Zwei Schlafzimmer.
• K�niglicher Balkon
• Moderne Badezimmer und Toilettenraum.
• Selbst Stromspeicherung vorgesehen.
• Aufzug vorhanden.
• Gemeinsam abgeschlossene Fahrradständer.
• In Gehörweite der historischen Altstadt und des Hauptbahnhofs.

Interesse?
Suchen Sie nach einer bezugsbereiten Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Balkon und einer hervorragenden Lage in der Nähe des Zentrums von Breda? Vereinbaren Sie rasch einen Termin für eine Besichtigung. Wir lassen Ihnen diese Wohnung gerne persönlich zeigen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung